Wang Shi, Presidente di Vanke (Cina, a più di proprietà dello sviluppatore) questa settimana ha dichiarato durante la China Investment Summit che il mercato si stava stringendo a causa del Governo Centrale di serraggio campagna e che il serraggio era stato efficace. Ha parlato anche dei prezzi degli immobili di raffreddamento in un mercato che è stato chiamato un ridicolo bolla. Wang ritiene che i rischi di una bolla significa che il serraggio continuerà anche nel 2011. Egli ha inoltre dichiarato che non pensava che la Cina sarebbe così brutti come Dubai e il suo più grande dichiarazione del Articolo Reuters era: “Se la bolla scoppia, il Giappone del passato, sarà la Cina attuale.”
In cina i prezzi degli immobili sono aumentati ad un tasso incredibile negli ultimi 2 anni, e non solo a Shanghai e Pechino, ma anche in altre città come Hangzhou, Suzhou, Hong Kong e l'Isola di Hainan. Questo è solo speculazione o la domanda per l'alloggio? Penso che si tratta di una miscela di entrambi. C'è la speculazione del mercato che tutti i beni, aumento che non importa dove è in Cina, tuttavia, c'è anche la domanda da primi acquirenti di proprietà e di quelli trasferiti da aziende agricole e interno delle città, in attività di produzione.
Possedere proprietà è culturalmente visto come ricco di successo in Cina, con molti giovani non sposarsi fino a quando il maschio ha acquistato la proprietà. Questo sta diventando sempre più difficile in città come Shanghai proprietà continua a crescere al di là di 20.000 YUAN per metro quadrato ($USD 3000) con la media di Shanghai ha annunciato questa settimana come 21,146 CNY per metro quadrato.
Credo che la domanda e la speculazione continuerà fino al 2011 in Cina, mercato immobiliare, ma si muove più per le città più piccole, come gli investitori e acquirenti di casa per vedere che il grande tier-1 città sono troppo costose e guardare altrove per un valore migliore. Il governo Centrale continuerà serraggio e stimolerà inoltre lungo l'economia con la ratifica del 12 ° piano di 5 anni.
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